Immobilier Bretagne Finistere

Finistère immobilier : Kreisker immobilier 3 agences immobilières en Finistere nord bord de mer

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La majeure partie de la population vit dans les villes et se concentre sur les zones proches du littoral Manche, Iroise et Atlantique. Le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter, le Finistère a ainsi vu sa population augmenter de plus de 55.000 habitants depuis le début des années 2000 (contre 79.000 durant le siècle précédent).
La qualité de vie, le maillage de villes et de bourgs ruraux sont un atout pour cette attractivité. 
Ces nouveaux habitants, dont certains « expatriés » pour raisons professionnelles, choisissent majoritairement de revenir habiter près des côtes, en bord de mer. L’offre y est variée et moins élevée en prix que dans les autres départements bretons. Il n’est pas rare de trouver des maisons à moins de 100.000 €  à rénover dans les communes proches du littoral. A noter également : 39.3 % des actifs travaillent dans leur commune de résidence.
Pour les résidences principales, la part de maisons est de 73,2 %, celle des appartements 25.9 %.
69.1% des Finistériens sont propriétaires de leur résidence principale et 29.2 % locataires.
Les résidences secondaires représentent 13.2 % des logements, ce marché a retrouvé des couleurs et la reprise se confirme.
La demande pour les biens hauts de gamme se fait de nouveau sentir.
        
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Le Finistère est l’un des départements les moins chers de France. 

Prix moyen de l'immobilier en Finistère en 2019

  FINISTERE BASSIN DE MORLAIX  Littoral Finistère Nord
Maison 142.000 €  -0.7% // 2017 102.500 € -6.8% // 2017 151.100 € +5.3 % // 2017
Appartement ancien 1.310 €/m²  +1.7% // 2017 1.030 €/m²  +18.3% // 2017 1.680 € (-0.3%// 2017)
Roscoff 1 890 € =
Terrain 46.000 €  +1.5% // 2017 27.500 € -6.3 % // 2017  

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Toutefois ces prix median cachent des disparités : à Carantec, à quelques kilomètres de Morlaix, le prix moyen s’élève à 230.000 € (+9.5 %  // 2017), alors que le prix moyen d’une maison à Morlaix est de 101.000 € (+7.3 % // 2017) et  à Saint Martin des Champs 102.500 € (+17.8 % // 2017)
En ce début d'année 2019, le marché immobilier reste actif, les taux d'emprunt toujours bas et les prix de l'immobilier ancien toujours attractifs. Le nombre de biens à la vente diminue et les acquéreurs prêts à concrétiser leurs projets.
L'arrivée de la LGV en Bretagne renforce l'attractivié de notre territoire juqu'à la pointe Finistère, que ce soit pour les vacanciers ou les entreprises.   
Le département dispose d'un patrimoine historique, bâti et naturel important. Les maisons à pans de bois dans les centre villes et les maisons en pierres des marchands de toile de lin dans le Finistère nord sont des témoins du passé et apportent tout leur cachet à nos villes.
Aujourd'hui, les acquéreurs apprécient les maisons claires à larges baies pour laisser entrer la lumière avec un grand séjour, chambre et salle d'eau ou salle de bain au rez de chaussée. Les critères de consommation d'énergie et l'accès aux réseaux de télécommunications sont également présents dans les demandes. 
Les nouvelles règles de la transition énergétique incitent à des travaux d'isolation. Une grande partie du parc immobilier du Finistère est concernée,  des aides à la rénovation énergétique existent, c'est là l'occasion d'adapter l'habitat aux standards actuels. 



 

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