A vendre

$Appartement Saint Pol De Leon 7 pi\u00e8ces 173 m\u00b2 1\/13$

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$Appartement Saint Pol De Leon 7 pi\u00e8ces 173 m\u00b2 13\/13$

Description

Réf : K23072

A vendre en plein centre de SAINT POL DE LEON, Finistère Nord, commerces et écoles à pied, à moins de 3 km des plages, cet appartement de 7 pièces avec grande terrasse exposé sud ouest, très lumineux, vous surprendra par ses volumes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il dispose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, toilettes. Au 2ème niveau : 5 chambres, toilettes et salle de bains. 3ème niveau de 40 m² aménageable. Garage. Possibilité de plusieurs logements. Idéal investisseurs, résidence principale ou secondaire. Produit coup de coeur, à découvrir !

** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
FRANCE
Secteur
Bretagne,FINISTERE,SAINT POL DE LEON
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Mer
3 Km

Aspects financiers

Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
173 m2
Surface au sol
87 m2

Extérieur

Année construction
1965
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2021
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2015
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Pol De Leon 7 pièces 173 m² , Saint pol de leon

€346 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 173 m² Réf : K23072

Kreisker Immobilier St Pol de leon

35 rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LEON

Appartement Saint Pol De Leon 7 pièces 173 m² , Saint pol de leon