Description

Réf : K23060
CARANTEC, à la campagne, loin du tumulte d'un centre ville, avec plages à proximité, sur un terrain d'environ 1380 m² vente en exclusivité maison des années 70 rénovée , comprenant entrée, salon-séjour , cuisine aménagée et équipée , chambre, salle d'eau , wc et pergola exposée Sud pour profiter d'un extérieur paysagé et arboré source de quiétude et relaxation. A l'étage , où l'on aperçoit la mer, un palier dessert 2 chambres, salle d'eau avec wc. Système de chauffage récent par pompe à chaleur. Sous-sol complet avec buanderie et garage . Diagnostic de performance énergétique D.
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2192€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29660
  • Ville
    CARANTEC
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Bel aperçu mer de l'étage
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.4 Km
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Equitation
    14 Km
  • Piscine
    17 Km

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1380 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Installation récente avec plan d'épandage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2192 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Carantec 5 pièce(s) 120 m2 , Carantec

357 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 122 Réf :  K23060
Kreisker Immobilier Carantec
10 Rue Albert Louppe
29660 CARANTEC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Kreisker Immobilier Carantec | Raison sociale : KREISKER IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Albert Louppe - 29660 CARANTEC | Siret : 528412422 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000,00 EURO | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 2902 2018 000 027 749 | Date de délivrance : 2010-10-01 | Lieu de délivrance : CCIMBO 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante