Description

Réf : K23074
CARANTEC, bord de mer, baie de Morlaix, vente en exclusivité maison de pays avec vue mer sur un terrain d'environ 4100 m². On accède à la villa par un discret portail sécurisé, l'allée : étroite et bordée de végétations variées et multiples , nous mène à la bâtisse couverte de pierres du Pays, figée face au bras de mer. L'entrée se fait par une vaste pièce comprenant le séjour , un 1er salon avec sa cheminée en pierres et son poêle à bois, puis le 2ème salon vitré de tous côtés , baigné de lumière naturelle. La cuisine avec son fourneau , face mer, complète cet espace de vie. Un dressing, une chambre avec bel aperçu mer et sa salle d'eau privative forment l'espace nuit du bas. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec vue sur mer. Au sous-sol : vaste espace comprenant garage, cave à vin, buanderie, rangement. Le jardin sans vis à vis, joliment arboré et planté de nombreuses essences de plantes et arbustes de divers horizons, d'arbres fruitiers, cerne la maison.
Diagnostic de performance énergétique D.
** 950 000 € honoraires inclus | 910 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29660
  • Ville
    CARANTEC
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    4100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Carantec 8 pièce(s) 170 m2 , Carantec

950 000 € ** dont 4.40% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 170 Réf :  K23074
Kreisker Immobilier Carantec
10 Rue Albert Louppe
29660 CARANTEC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Kreisker Immobilier Carantec | Raison sociale : KREISKER IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Albert Louppe - 29660 CARANTEC | Siret : 528412422 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000,00 EURO | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 2902 2018 000 027 749 | Date de délivrance : 2010-10-01 | Lieu de délivrance : CCIMBO 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante