• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : K23074CC
CARANTEC, bord de mer, baie de Morlaix, vente maison de pays avec vue mer sur un terrain d'environ 4100 m². On accède à la villa par un discret portail sécurisé, l'allée : étroite et bordée de végétations variées et multiples, nous mène à la bâtisse couverte de pierres du Pays, figée face au bras de mer. L'entrée se fait par une vaste pièce comprenant le séjour, un 1er salon avec sa cheminée en pierres et son poêle à bois, puis le 2ème salon vitré de tous côtés , baigné de lumière naturelle. La cuisine avec son fourneau , face mer, complète cet espace de vie. Un dressing, une chambre avec bel aperçu mer et sa salle d'eau privative forment l'espace nuit du bas. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec vue sur mer. Au sous-sol : vaste espace comprenant garage, cave à vin, buanderie, rangement. Le jardin sans vis à vis, joliment arboré et planté de nombreuses essences de plantes et arbustes de divers horizons, d'arbres fruitiers, cerne la maison.
Diagnostic de performance énergétique D. - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE -
** €887 400.00 honoraires inclus | €850 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29660
  • Ville
    CARANTEC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    887400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    4100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Carantec 8 pièces 170 m² , Carantec

€887 400.00 ** dont 4.40% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 160 Réf :  K23074CC
Kreisker Immobilier Carantec
10 Rue Albert Louppe
29660 CARANTEC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Kreisker Immobilier Carantec | Raison sociale : KREISKER IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Albert Louppe - 29660 CARANTEC | Siret : 528412422 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000,00 EURO | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 2902 2018 000 027 749 | Date de délivrance : 2010-10-01 | Lieu de délivrance : CCIMBO 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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