Description

Réf : K24042
A vendre, Finistère Nord, à 2,5km du bourg de Santec, de la plage, de Roscoff et du centre ville de Saint Pol de Léon, cette maison traditionnelle de 1980 ne nécessite qu'un bon rafraichissement intérieur. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, w-c. A l'étage: 3 chambres , salle de bains, w-c, rangements. Garage, véranda, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Le tout sur 998m² de terrain. Très bon état général.
** €257 250.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29250
  • Ville
    SAINT POL DE LEON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bord de mer,Bretagne,COTE DU LEON,FINISTERE,ROSCOFF
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Distance Mer
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    998 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Pol De Leon 4 pièce(s) 105 m² , Saint pol de leon

€257 250.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 105 Réf :  K24042
Kreisker Immobilier St Pol de leon
35 rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LEON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Kreisker Immobilier St Pol de leon | Raison sociale : KREISKER IMMOBILIER | Adresse siège social : 35 rue du Général Leclerc - 29250 SAINT POL DE LEON | Siret : 528412422 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000,00 EURO | Assurance RCP : RCP |
Carte T : 2902 2018 000 027 749 | Date de délivrance : 2010-10-01 | Lieu de délivrance : CCI MBO 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante