Description

Réf : K24053
Finistère, Baie de Morlaix, LOCQUENOLE, vente maison des années 60 rénovée en 2018 avec beaucoup de soin et éclat. En rez-de-jardin se trouve l'entrée, la buanderie, le garage, un wc ; à l'étage : la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, l'espace se poursuit avec une terrasse extérieur qui surplombe l'arrière du jardin et fait face au bras de mer bien distinct. Une chambre, salle d'eau avec wc complètent ce niveau. A l'étage supérieur se trouvent 2 chambres spacieuses, salle d'eau (douche et baignoire) avec wc, dégagement avec placards. Facile d'entretien, le jardin dispose d'une terrasse bois pour profiter d'un maximum d'ensoleillement, ainsi que d'espaces de rangement.
Diagnostic de performance énergétique : D
** €399 000 honoraires inclus | €382 000 hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29670
  • Ville
    LOCQUENOLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bretagne, Finistère, Baie de Morlaix, Carantec, Locquénolé
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Bel aperçu mer
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Centre Nautique
    6 Km
  • Equitation
    17 Km
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    810 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison vue mer Locquénolé 147 m2 , Locquenole

€399 000 ** dont 4.45% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 147 Réf :  K24053
Kreisker Immobilier Carantec
10 Rue Albert Louppe
29660 CARANTEC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Kreisker Immobilier Carantec | Raison sociale : KREISKER IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 Rue Albert Louppe - 29660 CARANTEC | Siret : 528412422 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000,00 EURO | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 2902 2018 000 027 749 | Date de délivrance : 2010-10-01 | Lieu de délivrance : CCIMBO 29600 MORLAIX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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