A vendre
Vue mer

$Maison Saint Pol De Leon 7 pi\u00e8ces 125 m\u00b2 1\/17$

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Description

Réf : K24099

EN EXCLUSIVITE: A vendre secteur bord de mer, à SAINT POL DE LEON sur les hauteurs de SAINTE ANNE, vue imprenable sur la mer et plages à pied. Cette maison élevée sur cave datant des années 60 et jumelée d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié et rare. Elle dispose d'un sous-sol avec garage, cellier, salle d'eau et toilettes, à l'étage : entrée, w-c, pièce de vie avec cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée, et véranda d'environ 25 m² offrant une vue exceptionnelle. A l'étage : 3 chambres et un bureau, salle d'eau avec w-c. Au dernier étage : Belle chambre aménagée sous-combles. Le tout sur un terrain 450 m². Diagnostics en cours.

** €462 500 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 3990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29250
Ville
SAINT POL DE LEON
Pays
France
Secteur
Bord de mer,FINISTERE,SAINT POL DE LEON
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
MER
Nombre étages
3
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
462500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
450 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Etat général
Habitable
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3990 EUR

Maison Saint Pol De Leon 7 pièces 125 m² , Saint pol de leon

€462 500 ** dont 5.11% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 125 m² Réf : K24099

Kreisker Immobilier St Pol de leon

35 rue du Général Leclerc
29250 SAINT POL DE LEON

Maison Saint Pol De Leon 7 pièces 125 m² , Saint pol de leon