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Caroline LE PORS Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

Morlaix (29600)
252 000 € Référence K26058

A propos de ce bien

À vendre – À deux pas de la baie de Morlaix et du port de plaisance, découvrez cette charmante maison des années 1960, implantée sur un agréable terrain clos d'environ 600 m².

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Deux garages complètent ce bien.

La maison est en très bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral et des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • terrain 640 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 796 €

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