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  1. Agence immobilière Morlaix
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Caroline LE PORS Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 130 m²

Plouescat (29430)
451 500 € Référence K26036

A propos de ce bien

À vendre, Finistère Nord, Secteur Plouescat, dans un environnement calme et agréable, à seulement 1 km du centre de Plouescat et 2 km des plages, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 150 m² exposé sud-ouest.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les extérieurs offrent également un garage, un appentis ainsi qu'une vaste cour permettant un stationnement aisé.

Un véritable atout : l'étage est entièrement aménageable et permet d'envisager la création de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un fort potentiel d'évolution pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Un bien rare, alliant tranquillité, proximité des commerces et du littoral, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché.

Agence Kreisker Immobilier Morlaix// tel: 0298887798// Ref. annonce K26036


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 3 150 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 874 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 874 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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