Caroline LE PORS Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Plougoulm (29250)

378 000 € Référence K26074

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et recherché, à proximité du littoral, découvrez cette belle maison d’architecte des années 90, entièrement rénovée avec soin.

Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de belles prestations, le tout dans un cadre paisible, à quelques minutes de Saint-Pol-de-Léon et de Roscoff.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’un salon avec cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau attenante, de toilettes ainsi que de nombreux rangements.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des toilettes, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille ou pour recevoir.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet aménagé, comprenant notamment un garage, un cellier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

Les atouts :

Maison d’architecte des années 90
Entièrement rénovée
4 chambres
Belle pièce de vie avec cheminée
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 salles d’eau
Sous-sol complet avec garage, cellier et buanderie
Terrasse et jardin exposés sud
Environnement calme
Proximité de la mer, de Saint-Pol-de-Léon et de Roscoff

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur privilégié du Finistère nord.

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 692 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1988
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 386 €

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